（別墅地下室防潮防水你知道如何處理嗎）
住在別墅的業(yè)主們最煩的可能也就是雨季的時候，因為別墅的地下室、健身房、酒窖等都很容易泡水。相信這也是很多業(yè)主們在裝修的時候都想要避免的一個問題，那么別墅地下室如何做防潮呢？
一、地下室注意要杜絕兩種類型的水
地下室一定要注意液態(tài)水跟氣態(tài)水，其中液態(tài)水是地下室潮濕的根源，存在于室外的土壤里無孔不入，順著房屋結構的小裂縫深入到室內；而氣態(tài)水是以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室中，在溫度較低的物面上會形成水滴，積少成多。
二、如何杜絕液態(tài)水的滲入
地下室防水施工第一步就是內防處理，在裝修土建改造結束后。需要對地下室的墻面和地面再做一遍防水處理，這樣能確保液態(tài)水無法滲透到室內。
地下室防水施工第二步就是外防處理，在圍護結構墻體施工完成之后，就要使用防水材料圍護結構的外圍墻面進行防水處理。雨季應該時刻關注，檢查是否有出水點，一旦發(fā)現有滲水點，就需要聯系物業(yè)或是開發(fā)商將外墻開土之后重新做防水處理。
地下室防水施工第三步隔離式處理，為了防止裝修的時候龍骨以及布線槽對防水層的破壞，所以建議要對開槽布線或是安裝龍骨的墻面新砌單面墻給予隔離，地面需要重新澆筑一定厚度的混凝土。
三、如何預防氣態(tài)水的滲入
這個有裝修材料的選擇，別墅地下室裝修材料的選擇最主要一定要考慮防潮，盡量選擇防潮防水的石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂也最好要選擇輕鋼龍骨這種防水材料，有的區(qū)域則需要用到木龍骨（例如家庭影院），就必須要采用防腐木龍骨。
四、地下室防潮方法
?。?、安裝電滲透防潮除濕系統
盡量不要在地下室來種植植物，同時可以在地下室施工時候直接安裝電滲透系統，一般的電滲透系統可以支持300平面積的防潮防濕，為了方便可以安裝一個無線的云智能電滲透，直接掛在墻上后就能自動運行。它無需在室內外布線，掛置在室內墻壁即可，通過系統產生的電磁原理，將水分子引導至室外。
?。?、準備干燥劑
懸掛一些吸附性比較強的干燥劑，最為常見的就是活性炭碳包，還可以在一些比較容易潮濕的角落或是地面撒一些干燥劑，也可以將樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在潮濕部位除潮，不過必須每隔一段時間更換一次干燥劑。
?。?、適當的通風
由于潮濕主要的原因還是通風的問題，所以最好應該在別墅地下室加裝通風的設備，有條件的可以加開幾扇天窗來輔助通風，通風能夠帶走水分，不過要注意的是不要在陰天、雨天、夏天大雨之后通風，這樣會把大量的水分帶入到室內。
五、墻面防水防潮
?。?、敲掉原水泥砂漿層
清理掉之前表面的白色涂料層，（打毛原先的水泥砂漿粉刷層，刷一道純水泥素漿，厚度在１ｍｍ左右）漏出混凝土基層。清理表面的疏松物，噴水濕潤。
如果地下室的墻板滲漏，需要敲掉滲漏部位的水泥砂漿層，觀察一下滲漏的部位，根據滲漏的大小，確定是聚氨酯壓力注漿堵漏還是水不漏堵漏，如果滲漏不是很嚴重，只是比較潮濕，就能不做壓力注漿和水不漏堵漏這一步，反之可以在地下室滲漏的部位使用防水抗裂微晶進行封堵，使用刮板分三次進行刮涂，厚度在５ｍｍ左右。
?。?、使用一定比例的水泥漿涂刷
完成第一步之后，使用１:２５水泥砂漿內摻水泥重量在１０％的三防微晶，分為三次粉刷，厚度在25mm左右。
具體的配合比為普通硅酸鹽水泥100公斤，中粗砂250公斤，三防微晶10公斤以及50公斤水。別墅地下室防潮施工使用的黃砂應該選擇中粗砂。
3、墻面刮膩子做內墻涂料等裝飾層
完成上述的三道工序，也就完成了。
六、地面的防水防潮
1、徹底的清理表面，刷水泥漿
將滲漏部位的混凝土表面疏松混凝土墊層打掉，使其內堅硬的混凝土漏出，清理表面的浮灰，用拖把或是掃帚來清掃干凈，之后用純水泥加10%的三防微晶防水調成漿糊，將地面涂刷一遍。具體分為兩種情況：
1）如果地下室滲水滲漏，滲漏的部位如果有明顯的水滲出的話，就應該使用聚氨酯壓力注漿，臨時去封堵滲漏點，直至沒有明顯的水滲出為止。
2）如果沒有明顯的滲漏點直接使用防水抗裂微晶封堵滲漏的地方，使用刮板分三次進行施工，地下室滲水第一次厚度應該控制在2mm左右，完成后應該立刻貼上加網格布，間隔12小時后再使用刮板第二次施工，第二次的厚度應該控制在2mm左右，再隔12小時使用刮板第三次施工，厚度控制在1mm。
2、地面找平
做完上面幾步之后，再使用三防微晶防水細石混凝土來找平，厚度在3公分左右，具體的配合比：50公斤標號32.5的水泥：125公斤的中砂：200公斤碎石：25公斤水。
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